Verkocht

Wouwseweg 50, Roosendaal

Woonopp.: 106 m² Bouwjaar: 1961 Aantal kamers: 4 € 269.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Hier start jouw woonavontuur! Deze vrijstaande woning heeft een fijne indeling en veel lichtinval en kan dus absoluut jouw nieuwe thuis worden.
De woning biedt u een ruime woonkamer en suite, een woonkeuken en de sanitaire ruimte op de begane grond, en drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De Wouwseweg, wat een prachtig stukje oud Roosendaal, een omgeving met een diversiteit aan woningen.
De recente herindeling met een verkeersluwe straat, is een plek die een echte liefhebber weet te waarderen!!!
Vanuit hier ben je binnen 5 minuten in het centrum van Roosendaal, ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, ziekenhuis een lagere school vindt u op loopafstand.
Voor de starter is deze woning een mooie start om een eigen thuis te realiseren.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met plavuizenvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en suite met kastruimte, laminaatvloer, in de voorkamer is een schouw aanwezig en ook een vaste kast onder de trap. De achterkamer is thans in gebruik als eetkamer en ook hier is een schouw aanwezig.
Een dichte keuken met een keukenopstelling in een T vorm, met diverse inbouwapparatuur, zoals magnetron, koelkast, vaatwasser gaskookplaat en afzuigkap.
Een achterentree, met aansluitpunten witgoed en luik die toegang geeft naar zolder berging.
Betegeld toilet.
Badkamer geheel betegeld, met ligbad, douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolderberging.
3 slaapkamers van ca 16m²,10m² en 9m².

Tweede verdieping:
Berging

Bijgebouw
Vrijstaande berging van ca 14m², geheel opgetrokken uit spouwmuren.

Diverse:
Leuke vrijstaande starterswoning met fijne indeling
Verkeersluwe straat.
De woning is gelegen in een gebied met waar een parkeervergunning nodig is ( 54,--per jaar).
U dient wel rekening te houden met wat onderhoudswerkzaamheden en modernisering.
Tuin met veel privacy.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze fijne woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Heeft deze woning uw interesse, Johan*uw makelaar biedt de mogelijkheid aan om een virtuele bezichtiging te doen.
U kunt dan deze link https://api.zien24.nl/houseqube/661babd055e5e5740d080e98 gebruiken om al een kijkje te nemen in deze woning.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1961

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²

Inhoud
455 m³

Perceel
140 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en nispen

Perceelnummer
1595

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
39 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 749.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Vijfhuizenberg 103B

4708 AJ Roosendaal
1996
8
202 m²
Beschikbaar
€ 249.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Parklaan 89

4645 RW Putte
1978
6
89 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Burgemeester Prinsensingel 77

4701 HK Roosendaal
1955
4
127 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Tussenwoning

Susannadonk 5

4707 WN Roosendaal
1972
8
104 m²
Verhuurd
€ 1.560,- Per maand
Galerijflat

Bredaseweg 30C 2024

4702 KT Roosendaal
2023
2
50 m²
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Tussenwoning

IJfstraat 11

4621 CG Bergen op Zoom
1959
8
119 m²
Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Damstraat 6

4701 GN Roosendaal
1909
10
220 m²
Verkocht
€ 169.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Damstraat 72

4701 GR Roosendaal
1910
8
115 m²
Verkocht
€ 319.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Carel Willinkplein 22

4703 HD Roosendaal
1997
8
98 m²
Verkocht
Op aanvraag
Vrijstaande woning

Van Gilselaan 56

4702 GL Roosendaal
1931
6
102 m²
Verkocht
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Doctor Mollerlaan 59

4702 JW Roosendaal
1960
6
92 m²
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Hoekwoning

Donkenweg 32

4707 XV Roosendaal
1973
6
86 m²
Johan uw makelaar
Johan uw makelaar